Indice de référence des loyers (IRL) : nouvelle hausse au 2e trimestre 2018

Publié le 12 juillet 2018 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

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Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 12 juillet 2018 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 2ème trimestre 2018 s'élève désormais à 127,77, ce qui représente une hausse annuelle de 1,25 %. Pour rappel, il avait augmenté de 1,05 % au 1er trimestre 2018.

L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers.

Il s'applique aux baux d'habitation meublés ou non.

L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

  À savoir :

Le loyer d'un logement soumis à la loi de 1948 est réévalué chaque année selon des règles spécifiques sans lien avec l'IRL.

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