Encadrement des loyers à Lille : nouvelles règles à partir du 1er mars 2020

Cet arrêté publié le 30 janvier 2020 fixe les montants des loyers de référence, des loyers de référence majoré et des loyers de référence minoré (prix au mètre carré de surface habitable, par catégorie de logement et par secteur géographique). Il s'applique sur l'intégralité des villes de Lille, d'Hellemmes et de Lomme.

Pour connaître concrètement les prix des loyers privés, il vous suffit de consulter la carte interactive répertoriant l'ensemble des quartiers en renseignant :

• les caractéristiques du logement (nombre de pièces principales, époque de construction, type de location) ;
• l'adresse du logement ou le quartier vous intéressant.

Par ce biais, il s'agit d'expérimenter jusqu'au 23 novembre 2023 ce nouveau dispositif d'encadrement des loyers sur l'ensemble du territoire lillois où ont été constatés à la fois :

• un écart important entre le niveau moyen de loyer dans le parc locatif privé et le loyer moyen dans le parc locatif social ;
• un niveau de loyer médian élevé ;
• un faible taux de logements en construction par rapport aux logements existants sur les 5 dernières années ;
• des perspectives limitées de constructions de logements.