Fiche pratique

Achat du logement : prêts complémentaires

Vérifié le 24 septembre 2019 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Pour financer l'achat d'un logement, certains prêts peuvent compléter votre prêt principal ou votre apport, comme par exemple le prêt Action Logement (ex-1% logement) ou le prêt aux fonctionnaires. Les prêts complémentaires peuvent se cumuler entre eux.

Action Logement (ex-1 % Logement) propose au salarié ou ancien salarié de certaines entreprises du secteur privé (agricole ou non) des prêts immobiliers à taux réduit pour les aider à financer l'achat ou la construction de leur résidence principale. Ces prêts sont destinés à financer en partie le coût de l’opération immobilière, en complément d'un prêt principal ou d'un apport personnel.

  À savoir : un salarié en congé parental peut avoir droit au prêt Action logement.

Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquement

Entreprise privée non agricole employant au moins 10 salariés

Construction d'une maison individuelle ou achat dans le neuf

Bénéficiaires

  • Salarié
  • Préretraité

Montant du prêt

30 % du coût total, dans la limite de 7 000 € à 25 000 €, selon la zone géographique

Durée maximum du prêt

20 ans

Pour en savoir plus

Prêt pour l'achat ou la construction dans le neuf

Achat dans le neuf

Bénéficiaires

  • Salarié
  • Préretraité

Montant du prêt

30 % du coût total, dans la limite de 7 000 € à 25 000 €, selon la zone géographique

Durée maximum du prêt

20 ans

Pour en savoir plus

Prêt pour l'achat ou la construction dans le neuf

Achat d'un local pour l'aménager en logement

Bénéficiaires

  • Salarié
  • Préretraité

Montant du prêt

30 % du coût total, dans la limite de 7 000 € à 25 000 €, selon la zone géographique

Durée maximum du prêt

20 ans

Pour en savoir plus

Prêt pour l'achat ou la construction dans le neuf

Achat dans l'ancien

Bénéficiaires

  • Salarié
  • Préretraité

Montant du prêt

30 % du coût total, dans la limite de 7 000 € à 25 000 €, selon la zone géographique

Durée maximum du prêt

20 ans

Pour en savoir plus

Prêt pour l'achat dans l'ancien

Achat d'un logement HLM

Bénéficiaires

  • Salarié
  • Préretraité

Montant du prêt

40 % du coût total, dans la limite de 7 000 € à 45 000 €, selon la zone géographique

Durée maximum du prêt

25 ans

Pour en savoir plus

Prêt accession + [application/pdf - 1.2 MB]

Entreprise agricole versant une participation à l'effort de construction (PEAEC)

Bénéficiaires

  • Salarié
  • Préretraité depuis moins de 5 ans
  • Retraité depuis moins de 5 ans

Montant

Quelle que soit l'opération, 30 % du coût total, dans la limite de 7 000 € à 50 000 €, selon la zone géographique

Durée du prêt

20 ans maximum

Pour en savoir plus

Agri-accession [application/pdf - 992.4 KB]

Où s’adresser ?

Les collectivités territoriales peuvent accorder des prêts pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Pour savoir si ce type d'aide existe localement, si vous pouvez en bénéficier et connaître les conditions des prêts, vous pouvez vous adresser à votre mairie ou votre département.

Où s’adresser ?

Ces prêts peuvent être accordés pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Les conditions d'octroi du prêt varient d'un organisme à un autre.

Renseignez-vous auprès de votre caisse de retraite complémentaire ou de votre mutuelle pour savoir si vous pouvez en bénéficier.

Un prêt peut être accordé pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Il s'adresse aux agents titulaires de la fonction publique de l'État ainsi qu'aux personnels des départements et des communes.

Il n'est accordé qu'en complément d'un prêt conventionné ou d'un prêt d'accession sociale et sous conditions de ressources.

Renseignez-vous auprès de votre employeur pour savoir si vous pouvez en bénéficier.

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