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Impôts locaux

Dois-je payer la taxe d'habitation pour ma résidence secondaire ?

Publié le 01 décembre 2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Crédits : © ThomasLENNE - Adobe Stock.com

Maison à la campagne avec porte et volets verts et un banc devant la façade

Vous possédez une résidence secondaire. Avec la réforme de la taxe d'habitation, vous vous demandez si vous n'aurez bientôt plus à la payer ? Sachez que cette réforme ne concerne pas les résidences secondaires. Rien ne change donc pour vous, vous devrez continuer à vous en acquitter au mois de décembre.

Les propriétaires de résidences secondaires ne sont pas exemptés du paiement de cette taxe, même si 80 % des Français ne la paient plus pour leur résidence principale en 2020. C'est ce que précise le ministère chargé des Finances .

Cependant, si vous payez déjà la contribution à l'audiovisuel public (CAP), c'est-à-dire la redevance télé, pour votre logement principal, vous n‘avez pas à la payer à nouveau pour votre résidence secondaire, même si vous y possédez un téléviseur.

Attention, certaines communes appliquent une majoration de la taxe d'habitation pour les résidences secondaires.

Vous pouvez demander une exonération auprès du centre des finances publiques du lieu de votre résidence secondaire, si vous vous trouvez dans l'un des cas suivants :

  • votre activité professionnelle est proche de votre résidence secondaire et vous oblige à y résider, plutôt que dans votre habitation principale ;
  • votre résidence principale est l'établissement de soins de longue durée où vous êtes hébergé. Votre ancienne résidence principale est devenue secondaire.
  • vous ne pouvez pas utiliser votre résidence secondaire en logement d'habitation principale pour des raisons étrangères à votre volonté (par exemple, une opération d'urbanisme nécessite de faire des travaux dans votre logement ou bien des travaux sont indispensables pour rendre le logement décemment habitable).

Par ailleurs, les taxes sur les logements vacants ne s'appliquent pas aux résidences secondaires, même en cas d'occupation irrégulière.

  Rappel : La taxe d'habitation est perçue au profit des collectivités locales. Son montant varie d'une commune à l'autre et dépend des caractéristiques du logement, de sa localisation et de la situation personnelle de l'occupant (revenus, composition du foyer...) au 1er janvier.

  A noter : Si vous n'êtes pas mensualisé, la date limite de paiement de la taxe d'habitation pour une résidence secondaire est fixée au 15 décembre 2020 (ou 20 décembre minuit si vous payez en ligne sur impots.gouv.fr ou bien via l'application mobile Impots.gouv).

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