Accueil particuliers  > Services en ligne et formulaires  > Simulateur des frais de mise en location imputables au locataire  > Simulateur

Simulateur Particuliers

Simulateur des frais de mise en location imputables au locataire

Ce simulateur vous permet de connaître la zone géographique dont dépend le logement concerné.


Le résultat obtenu (zone très tendue, zone tendue, reste du territoire) détermine le prix maximum TTC par m2 de surface habitable (*) qui peut être demandé au locataire pour rémunérer les services de l’agent immobilier lors de la mise en location (hors état des lieux) : visite du logement, constitution du dossier du locataire et rédaction du contrat de bail. Les honoraires facturés par une agence immobilière lors de la location d'un logement sont en effet plafonnés par la loi Alur. 

Ce simulateur calcule également le montant maximum de ces frais en fonction de la surface habitable du logement.

Les étapes de votre simulation

  1. Etape courante1 Zonage

Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
n’est pas en zone tendue. Le tarif maximum imputable au locataire est de 8 € TTC par m2 de surface habitable. Attention : le montant demandé au locataire ne doit pas non plus dépasser le montant imputé au bailleur.
est en zone tendue. Le tarif maximum imputable au locataire est de 10 € TTC par m2 de surface habitable. Attention : le montant demandé au locataire ne doit pas non plus dépasser le montant imputé au bailleur.
est en zone très tendue. Le tarif maximum imputable au locataire est de 12 € TTC par m2 de surface habitable. Attention : le montant demandé au locataire ne doit pas non plus dépasser le montant imputé au bailleur.
Calcul du montant total selon la surface
Surface habitable en m2
Surface habitable : surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus de la surface habitable : combles non aménagés, caves, sous-sol, remise, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs, vérandas, locaux communs, dépendances, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre.
Pour  m2, le montant demandé au locataire ne doit pas dépasser  € TTC.
Pour  m2, le montant demandé au locataire ne doit pas dépasser  € TTC.
Pour  m2, le montant demandé au locataire ne doit pas dépasser   € TTC.

Pour toute explication, consulter la fiche pratique :

(*) Surface habitable : surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus de la surface habitable : combles non aménagés, caves, sous-sol, remise, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs, vérandas, locaux communs, dépendances, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre.

Signaler un problème

Retour en haut de page