Anah : qu'est-ce que l'aide Habiter Mieux Sérénité ?
Vérifié le 31 mars 2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) peut accorder une aide Habiter Mieux Sérénité (anciennement aide à la solidarité écologique) pour réaliser d'importants travaux d'économie d'énergie. Cette aide s'adresse aussi bien au propriétaire qui loue ou occupe son logement qu'au syndicat de copropriétaires pour la réalisation de travaux dans la copropriété. Cette aide peut se cumuler avec d'autres aides.
Propriétaire occupant
Pour pouvoir percevoir l'aide Habiter Mieux Sérénité (ex-aide à la solidarité écologique), vous devez respecter des conditions de ressources, de logement et de travaux.
Ressources
Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond de ressources classé en 2 catégories : ménage aux ressources modestes ou très modestes. Cette distinction permet de déterminer les barèmes de l'aide.
Composition du ménage | Revenus très modestes | Revenus modestes | ||
|---|---|---|---|---|
Île-de-France | Autres régions | Île-de-France | Autres régions | |
1 personne | 20 593 € | 14 879 € | 25 068 € | 19 074 € |
2 personnes | 30 225 € | 21 760 € | 36 792 € | 27 896 € |
3 personnes | 36 297 € | 26 170 € | 44 188 € | 33 547 € |
4 personnes | 42 381 € | 30 572 € | 51 597 € | 39 192 € |
5 personnes | 48 488 € | 34 993 € | 59 026 € | 44 860 € |
Par personne supplémentaire | + 6 096 € | + 4 412 € | + 7 422 € | + 5 651 € |
Les revenus pris en compte sont les revenus fiscaux de référence de l'année n-2 (soit 2018 pour les demandes faites en 2020). Toutefois, si vos revenus ont baissé, il est possible de prendre en compte les ressources n-1 (soit 2019) à condition de le justifier par un avis d'imposition.
Logement
Vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d'au moins 15 ans. Ce logement doit être votre résidence principale.
Votre logement doit par ailleurs être situé dans un département qui a signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE). Sachez que la plupart des départements ont signé un CLE. Pour savoir si votre département est concerné, il faut se renseigner auprès de l'Anah.
Vous devez vous engager à habiter dans votre logement faisant l'objet de travaux pendant une durée de 6 ans.
Travaux
Vos travaux doivent améliorer d'au moins 25 % la performance énergétique de votre logement (par exemple, isolation des combles et des murs et changement de mode de chauffage).
Vous devez recourir à un opérateur spécialisé habilité notamment par l'Anah pour l'élaboration, le montage et le suivi de votre projet de travaux. Il faut se renseigner auprès de l'Anah pour obtenir leurs coordonnées.
Vous devez faire votre demande à partir d'un formulaire.
Anah : demande de subvention pour travaux - Logement d'un propriétaire occupant
Cerfa n° 12711*08 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
Vous devez ensuite déposer votre demande à la délégation locale de l'Anah dans le département ou est situé votre logement.
Le montant de l'aide diffère selon que vous êtes considéré comme un ménage aux revenus modestes ou très modestes. Pour le savoir, il faut consulter les conditions d'attribution.
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Revenus modestes
Le montant de l'aide est d'au maximum 1 600 €.
Revenus très modestes
Le montant de l'aide est d'au maximum 2 000 €.
L'aide Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec :
Propriétaire bailleur
Pour pouvoir percevoir l'aide Habiter Mieux Sérénité (ex-aide à la solidarité écologique), vous devez respecter des conditions notamment de logement et de travaux.
À savoir : aucune condition de ressources n'est exigée.
Logement
Vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d'au moins 15 ans.
Votre logement doit par ailleurs être situé dans un département qui a signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE). Sachez que la plupart des départements ont signé un CLE. Pour savoir si votre département est concerné, il faut se renseigner auprès de l'Anah.
Engagements à respecter
Vous devez signer une convention à loyer maîtrisé avec l'Anah.
Cette convention peut être à loyer intermédiaire ou à loyer social ou très social.
Anah : demande de convention sans travaux (loyer intermédiaire)
Cerfa n° 12807*07 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
Anah : demande de convention sans travaux (loyer social ou très social)
Cerfa n° 12808*08 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
La convention fixe, pour une durée de 9 ans, des engagements que vous devez respecter :
- Le logement loué doit être décent
- Le loyer du logement ne peut dépasser un loyer maximal fixé localement par l'Anah en fonction des loyers du marché
- Le logement doit être loué en tant que résidence principale à des ménages dont les revenus, à la date de signature du bail, sont inférieurs à certains plafonds de ressources.
Ces engagements doivent être matérialisés en remplissant un formulaire à envoyer à l'Anah.
Anah : engagements à respecter par le propriétaire bailleur pour l'octroi d'une subvention
Cerfa n° 13458*04 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
Permet au propriétaire bailleur de s'engager auprès de l'agence nationale de l'habitat (Anah) à respecter les plafonds de loyer fixé par la convention en contrepartie du bénéfice d'une subvention pour travaux de réhabilitation
Travaux
Vos travaux doivent améliorer d'au moins 35 % la performance énergétique de votre logement (par exemple, isolation des combles et des murs et changement de mode de chauffage).
Vous devez recourir à un opérateur spécialisé habilité notamment par l'Anah pour l'élaboration, le montage et le suivi de votre projet de travaux. Il faut se renseigner auprès de l'Anah pour obtenir leurs coordonnées.
Vous devez faire votre demande à partir d'un formulaire.
Anah : demande de subvention pour travaux - logement d'un propriétaire bailleur
Cerfa n° 12709*06 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
Vous devez ensuite déposer votre demande à la délégation locale de l'Anah dans le département ou est situé votre logement.
Le montant de l'aide est d'au maximum 1 500 €.
L'aide Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec :
Syndicat de copropriétaires
Pour pouvoir percevoir l'aide Habiter Mieux Sérénité (ex-Aide à la solidarité écologique), le syndicat de copropriétaires doit respecter des conditions liées à l'immeuble et aux travaux.
Copropriétés concernées
L'aide Habiter Mieux Sérénité concerne essentiellement les copropriétés en difficulté. Il s'agit de celles qui relèvent notamment d'une procédure spécifique liée :
- à un arrêté (insalubrité, péril, injonction de travaux au titre du risque de saturnisme ou de la sécurité des équipements communs),
- ou à une décision de justice (administration provisoire).
L'aide est attribuée au syndicat de copropriétaires. Elle bénéficie ainsi à l'ensemble des copropriétaires occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources ni engagements.
Immeuble
Les travaux doivent être réalisés sur un immeuble datant d'au moins 15 ans.
L'immeuble doit par ailleurs être situé dans un département qui a signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE). Sachez que la plupart des départements ont signé un CLE. Pour savoir si votre département est concerné, il faut se renseigner auprès de l'Anah.
Travaux
Les travaux doivent améliorer d'au moins 35 % la performance énergétique de l'immeuble (par exemple, isolation des combles et des murs et changement de mode de chauffage).
Le syndicat de copropriétaire doit recourir à un opérateur spécialisé habilité notamment par l'Anah pour l'élaboration, le montage et le suivi des travaux. Il faut se renseigner auprès de l'Anah pour obtenir leurs coordonnées.
La demande doit être faite à partir d'un formulaire.
Anah : demande de subvention pour réaliser des travaux dans un immeuble en copropriété
Cerfa n° 12713*07 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
Permet à une copropriété de demander une subvention pour travaux à l'agence nationale de l'habitat (Anah)
Le syndicat doit ensuite déposer sa demande à la délégation locale de l'Anah dans le département ou est situé l'immeuble en copropriété.
Le syndicat de copropriétaire doit s'engager à déduire le montant de l'aide Habiter Mieux Sérénité de la quote-part due par les copropriétaires pour les travaux financés.
Cet engagement se fait par le biais d'un formulaire.
Anah : engagement du syndicat de copropriétaires dans le cadre du versement de l'aide à la solidarité énergétique (ASE)
Cerfa n° 14725*01 - Agence nationale de l'habitat (Anah)
Engagement du syndicat de copropriétaires à déduire le montant de l'ASE de la quote-part due par les copropriétaires pour les travaux financés
Le montant de l'aide est de 1 500 € par lot de copropriété.
L'aide Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec :
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