Question-réponse

Quelles sont les différences entre un PEL et un CEL ?

Vérifié le 19 octobre 2016 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Modifications liées à la loi de finances pour 2018

30 déc. 2017 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

La loi de finances pour 2018 prévoit l'imposition des intérêts issus des PEL et CEL ouverts à partir du 1er janvier 2018 et la suppression de la prime d'État.

Cette page est en cours de mise à jour.

Le plan d'épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont 2 produits d'épargne qui peuvent vous permettre d'obtenir un emprunt pour financer une opération immobilière.

  Attention :

cette page traite de la comparaison d'un PEL et d'un CEL souscrit depuis le 1er août 2016.

Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

PEL

CEL

Versement initial

225 €

300 €

Plafond

61 200 €

15 300 €

Rémunération

1 %

0,5 %

Périodicité des versements

Versement régulier :

- de 45 € par mois

- ou de 135 € par trimestre

- ou de 270 € par semestre

Versement libre d'au moins 75 €

Possibilité de retrait partiel des fonds

Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

Oui, à condition que le compte comporte au moins 300 €

Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d’emprunt

PEL

CEL

Temps nécessaire avant d'emprunter

4 ans

18 mois

(à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

Prêt maximum

92 000 €

23 000 €

Durée du prêt

De 2 à 15 ans

De 2 à 15 ans

Taux d'intérêt

2,2 %

2 %

Prime d'État maximale

1 525 €

1 144 €

Que financer avec ce prêt ?

- L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)

- Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation