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Quelle est la surface minimum d'un logement à louer ? - En colocation

Vérifié le 29 octobre 2021 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Votre situation

  • Il s'agit d'un logement en colocation
  • Chaque colocataire signe un bail distinct
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Un logement mis en location doit respecter une surface minimum. Il s'agit d'un des critères de décence du logement.

Chaque bail doit préciser la chambre dont chaque colocataire a l'usage privatif et les parties communes mises à disposition de tous les colocataires (cuisine, salle de bain, salon...)

Chaque colocataire doit disposer d'une chambre d'une surface au moins égale à 9 m2 et d'un volume au moins égal à 20 m3 (pièces communes non prises en compte).

À noter

le caractère décent du logement est évalué en prenant en compte tous les éléments, équipements et pièces du logement (et non de la seule chambre dont le locataire a l'usage privatif).

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