Question-réponse
Doit-on verser des cotisations sociales pour son activité de location meublée ?
Vérifié le 01 janvier 2019 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Si vous louez un bien en meublé à une clientèle y effectuant un séjour de courte durée (à la journée, à la semaine ou au mois) et n'y élisant pas domicile, vous devez payer des cotisations sociales si vos recettes annuelles sont supérieures à 23 000 €. Si vos recettes ne dépassent pas 82 800 €, vous pouvez choisir de vous affilier au régime général de la sécurité sociale.
Recettes inférieures à 23 000 €
Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité. Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.
Attention : si vous louez des chambres d'hôtes, vous êtes soumis à des seuils différents.
Recettes supérieures à 23 000 €
Vous devez vous enregistrer sur le portail Guichet entreprises afin de déclarer votre activité.
Service en ligne
Guichet-entreprises : guichet unique pour la création d'entreprise
Cas général
Vous réalisez moins de 70 000 € de recettes
Si vous réalisez moins de 70 000 € de recettes, vous pouvez choisir le régime du micro-entrepreneur.
Vous devez déclarer vos recettes mensuellement ou trimestriellement :
Service en ligne
Déclarer les recettes de sa micro-entreprise
Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.
À noter : si vous louez des chambres d'hôtes, le régime social de votre activité est soumis à des seuils différents.
Vous réalisez plus de 70 000 € de recettes
Si vous réalisez plus de 70 000 € de recettes, vous êtes soumis au régime des indépendants.
Vous devez déclarer vos bénéfices chaque année :
Service en ligne
Déclarer ses bénéfices
Permet de déclarer vos bénéfices annuellement si vous êtes soumis au régime général des indépendants.
À noter : si vous louez des chambres d'hôtes, le régime social de votre activité est soumis à des seuils différents.
Meublés de tourisme classés
Vous réalisez moins de 170 000 € de recettes
Si vous réalisez moins de 170 000 € de recettes, vous pouvez choisir le régime du micro-entrepreneur.
Vous devez déclarer vos recettes mensuellement ou trimestriellement :
Service en ligne
Déclarer les recettes de sa micro-entreprise
Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.
Vous réalisez plus de 170 000 € de recettes
Si vous réalisez plus de 170 000 € de recettes, vous êtes soumis au régime des indépendants.
Vous devez déclarer vos bénéfices chaque année :
Service en ligne
Déclarer ses bénéfices
Permet de déclarer vos bénéfices annuellement si vous êtes soumis au régime général des indépendants.
À savoir : si vos recettes ne dépassent pas 82 800 €, vous pouvez choisir de vous affilier au régime général de la sécurité sociale.
Si vous louez des chambres d'hôtes, le régime social de votre activité est soumis à des seuils différents.